招标公告

一、根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，江苏大丰经济开发区管理委员会决定对和瑞通行项目西侧房屋搬迁项目实施单位招标项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加本项目的投标。

江苏省苏港工程项目管理有限公司受江苏大丰经济开发区管理委员会的委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况

（1）项目名称：和瑞通行项目西侧房屋搬迁项目实施单位招标项目。

（2）项目地址：新民中心河以东、纬二路以南、通行项目以西、和瑞南中心河以北。

（3）服务限期：10天。

（4）项目规模：和瑞通行项目西侧房屋搬迁涉及户数约5户（以实测和实拆为准）。

（5）招标内容：1.征收搬迁补偿方案编制前，协助对征收搬迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等现状进行调查、登记、预丈量；向相关部门调取被征收搬迁范围内房屋的土地、规划、房产等手续；向民政部门、街道办事处（居委会）、社区调取被征收搬迁人是否符合住房保障条件情况。2.协助编制、报批、公示征收搬迁补偿方案，进行房屋征收搬迁与补偿政策的宣传、解释。3.协助编制社会稳定风险评估报告。4.组织对征收搬迁补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示等工作。5.组织选择房地产价格评估机构对被征收搬迁房屋价值进行预评估，并提供相关材料。6.确定拟被征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准。7.确定拟被征收搬迁范围内符合住房保障条件的户数。8.按照《房屋征收补偿方案》，就征收搬迁补偿的具体问题与被征收搬迁人协商，并签订征收搬迁补偿协议。9.协助开展征收搬迁补偿决定下发前的有关工作。10.根据《房屋征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实补偿安置。11.其他房屋征收搬迁与补偿的具体工作事项。

（6）质量要求：合格。

（7）资金来源：自筹。

三、招标内容：

说明：本项目的数量、内容仅为暂定，中标人进场后以招标人实际指定为准。

四、申请人应当具备的主要资格条件及要求

1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；
    2、投标申请人盐城市区域内有固定的办公地点；
    3、已进入2021年《盐城市国有土地上房屋征收实施单位备案名录》且有民政部门核发的民办非企业单位登记证书或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，并且必须通过相关业务主管部门组织的业务培训，且满足盐住建征开【2021】10号文的规定；
    4、投标申请人应当满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件。
    5、本次招标 不接受 联合体投标。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2024年12月5日至2024年12月 11日（8：00~11：30，14：30~17：00）；

5.2地点：江苏省苏港工程项目管理有限公司（盐城市大丰区幸福西大街37号瑞城国际会所二楼）

方式：携带报名资料（有意向并符合上述要求的单位携带单位介绍信（须包含有效的电子邮箱信息及联系电话）、企业经营许可证书、备案名录）到代理公司报名领取文件。

六、投标截止时间

6.1 投标文件递交的截止时间为2024年12月16 日9时30 分

地点：江苏大丰经济开发区管理委员会十楼会议室 

6.2逾期送达的投标文件将予以拒收。

七、资格审查 

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

八、评标方法

本次招标采用经评审最低评标价法，具体的评标标准和方法详见招标文件。

九、 发布公告的媒介

江苏省招投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）

江苏大丰经济开发区招投标网（https://www.dfjjkfq.com）

十、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十一、其他

本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的网址或腾讯会议室，完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

十二、联系方式

招 标 人：江苏大丰经济开发区管理委员会 

联系人： 张主任      

联系地址：盐城市大丰区南翔西路666号

联系电话： 15061181568

招标代理：江苏省苏港工程项目管理有限公司     

联系地址：盐城市大丰区幸福西大街37号瑞城国际会所二楼

联 系 人：毛卫倩

联系电话： 13390695939